Ochrona właściciela, lokalu i relacji z najemcą

Ubezpieczenie mieszkania na wynajem

Mieszkanie wynajmowane ma inne ryzyka niż lokal używany wyłącznie przez właściciela. Warto sprawdzić, co może chronić właściciela, a co powinien zabezpieczyć najemca.

Przejdź do formularza

Zapytanie trafia do doradcy, który sprawdzi zakres i wróci z propozycją albo dopyta o szczegóły.

Właściciel a najemca

Obie strony mogą potrzebować innego zakresu.

Właściciel mieszkania

Właściciel najczęściej ubezpiecza mury, elementy stałe i własne wyposażenie pozostawione w lokalu.

  • mury i elementy stałe
  • ruchomości właściciela
  • OC właściciela nieruchomości

Najemca

Najemca może chronić swoje rzeczy oraz odpowiedzialność za szkody wyrządzone w lokalu lub sąsiadom.

  • OC w życiu prywatnym
  • rzeczy najemcy
  • zalanie sąsiada

Umowa najmu

Warto sprawdzić, kto odpowiada za konkretne szkody i jakie obowiązki wynikają z umowy.

  • protokół zdawczo-odbiorczy
  • wyposażenie lokalu
  • odpowiedzialność za szkody

Czym różni się polisa właściciela od OC najemcy?

Polisa właściciela zwykle dotyczy mieszkania, elementów stałych i wyposażenia należącego do właściciela. OC najemcy może pomóc wtedy, gdy najemca wyrządzi szkodę w lokalu albo u sąsiada. W praktyce warto sprawdzić oba zakresy i zapisy umowy najmu.

Co może chronić polisa

Zakres powinien odpowiadać temu, jak mieszkanie jest używane.

Ruchomości właściciela

Meble, sprzęt AGD, wyposażenie kuchni i inne rzeczy przekazane najemcy mogą wymagać osobnego ujęcia.

  • wartość wyposażenia
  • kradzież zależnie od OWU
  • zniszczenia i zalanie

OC najemcy

Przydatne, gdy najemca nieumyślnie wyrządzi szkodę w lokalu lub u sąsiada.

  • zalanie
  • szkody rzeczowe
  • limity odpowiedzialności

Najczęstsze wyłączenia

Wynajem może mieć dodatkowe warunki, zwłaszcza przy krótkim najmie, zabezpieczeniach i kradzieży.

  • cel najmu
  • zabezpieczenia
  • zużycie eksploatacyjne
Wyślij zapytanie

Nie wiesz, od czego zacząć?

Wypełnij krótki formularz. Zobaczymy, czego dotyczy sprawa i wrócimy z propozycją albo dopytamy o brakujące szczegóły.

Bez zobowiązań. Po drugiej stronie jest doradca, nie automat. Odpowiadamy maksymalnie do 3 dni roboczych - często już tego samego dnia.

Przejdź do formularza → Wypełnij formularz, a pomożemy dobrać ochronę do sytuacji.

Najczęściej zadawane pytania

Krótko, przed wysłaniem zapytania.

1 Czy właściciel może ubezpieczyć mieszkanie wynajmowane?
Tak, ale warto wskazać, że mieszkanie jest wynajmowane i sprawdzić warunki danego wariantu.
2 Czy najemca powinien mieć własne OC?
Często ma to sens, zwłaszcza przy ryzyku zalania sąsiada lub uszkodzenia mienia w lokalu.
3 Czy polisa obejmuje rzeczy najemcy?
Zwykle rzeczy najemcy wymagają osobnej ochrony po stronie najemcy. Polisa właściciela często dotyczy jego mienia.
4 Czy wynajem krótkoterminowy wymaga innego zakresu?
Może wymagać innego zakresu niż standardowy najem długoterminowy. Trzeba sprawdzić, czy polisa obejmuje taki sposób użytkowania lokalu, jakie są wyłączenia oraz czy wymagane są dodatkowe zabezpieczenia.

Zobacz też powiązane ubezpieczenia

Ubezpieczenie mieszkania

Podstawowa strona o mieszkaniu.

Ubezpieczenie dla najemcy

OC, rzeczy najemcy i zalanie.

Mieszkanie od zalania

Zalanie i odpowiedzialność wobec sąsiadów.

Nieruchomości

Wszystkie produkty nieruchomościowe.